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500强扩租穗写字楼中心六区写字楼告急
来源:  作者:本站

随着广州经济的发展及各大知名品牌对广州商业环境的信心,诸多国际化大品牌企业纷纷在广州扩租。而中原地产最新发布的数据显示,目前广州市商用物业供应量约为68.76万平方米,这一数据比黄金周期间下降了10%。

  国际五大行之一的高力国际最新研究报告指出,本季度广州甲级写字楼的租赁以搬迁和扩租为主,例如西门子(中国)有限公司广州分公司、汇丰银行(中国)有限公司广州分行和毕马威企业咨询(中国)有限公司均已搬迁到粤海天河城大厦,并且扩大经营规模,分别租赁了6770平方米、1069平方米和6827平方米。

  而目前市场上新开盘的写字楼项目屈指可数,且多为乙级写字楼项目。其中华港商务大厦将于本月21日正式开售,而亚洲金融中心和总承包的浩蕴商务大厦、丰川国际大厦等的开售日期目前还没有确定。

  随着广州甲级写字楼空置率的进一步下降,今年第三季度的平均租金和售价均有上调。高力国际的调查数据显示,平均租金及售价分别为133元/平方米/月和17910元/平方米,分别较上季度上涨4.7%和17.8%。


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