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买房成为白领女性“必修课” 与房为伍量力而行
来源:  作者:本站
  伍尔夫早就说过:女人需要自己的一间屋。如今,这句话,已经被单身女子奉为经典。一间房子,在单身女子的心理层面等同于自尊、独立、安全感;在现实层面,则等同于投资意向、经济收益。

买房,完全成为单身女子满足自身心理需要的事情,与婚姻无关,与男人的责任无关。她们的单身不再是一个过程,而是一种态度,可能暂时,也可能永恒。就这样,买房逐渐成为单身女子们的必修课。

调查篇单身女性购房比例攀升

“不入行不知道,原来现代女性这么生猛,在我经手的买房客户中,绝大多数都是女性客户,她们中许多都是单身女性!”26岁的地产经纪马斌发出这样的感慨。先后在越秀区、海珠区和天河区从事了5年楼盘一线销售,马斌跟无数女性客户打过交道,据他观察:现在有实力买房的女性,大部分是受过高等教育、经济实力不错的年轻女性,还有一部分是生意场上的单身女性。而近一年来,单身女性购房的比例逐渐攀升,不少单身女性甚至已经开始购置第二套房产。

早在2001年,国内有网站通过调查北京、上海、广州等地8个大房地产代理商得出结论,2001年上半年以自己个人名义购买房子的女人,比2000年同期平均增加了52%。其中,63.2%的女人表达了“如果我有钱,第一件事是买房子”的愿望。而到了2005年,以个人名义购房的女性比2004年同期平均增加52%,女性开始成为购房主力,单身女性的买房意识明显强过单身男士。据广州一家房地产公司销售部门提供的业主资料分析报表显示,其属下某楼盘成交总数中,业主的男女性别比为73∶56;而购买小户型楼盘的业主中,女性的数量已经超过男性。

同样的趋势在日本也早已表现出来,2003年,日本东京的一项调查就曾指出:从年龄层看,34岁以下的单身男女私宅拥有率大致相同,以此为分界点,年龄越大,单身女性的私宅占有率就越高出男性。55岁以后,单身女性的私宅占有率是单身男性的两倍。

“一般来说,出于经济条件所限,单身女性购房一般偏好小户型精装修房或者二手房,总价稍低,只需要适当添置家用电器便可简单入住。”拥有丰富经验的马斌介绍道:“女性在选择购房时,一方面有着让人吃惊的冷静分析,对房子的地理位置、交通、朝向、布局等情况不厌其烦,摸索得一清二楚,对于房子的考察更为细致、周到,也更为挑剔。另一方面,又显示出女性特有的细腻和审美,容易被一些感性的东西打动,她们可能会因为楼盘某句煽情的广告词就对这个楼盘情有独钟。有时候一个漂亮的天窗、露台,看得见风景的厨房或者足够宽敞的衣帽间,都会成为女性决定购房的理由。”
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